眉山天府新区发展定位
眉山天府新区的发展定位是“天府新区南部新中心、都市圈里产城新单元、成渝双城活力新平台”，同时紧扣“协同主城、对接成都、支撑有力的市域副中心”定位，致力于打造践行新发展理念的现代产业新城。
国家级新区协同发展的重要支点眉山天府新区位于成都平原经济圈核心区，直接毗邻成都天府国际机场（直线距离约15公里），是成德眉资同城化发展的桥头堡。其首要定位是作为天府新区的南翼核心，与成都片区形成双核联动格局，重点承担高端制造、现代服务等产业外溢功能。
战略定位 眉山天府新区承载着推动区域经济发展、优化产业结构、提升城市功能等多重使命。它是四川省乃至全国经济发展的重要增长极，也是推动区域一体化发展的重要平台。政策支持 作为国家级新区，眉山天府新区在土地、财政、税收等方面享有诸多优惠政策。
定位与发展目标：眉山天府新区围绕“天府公园城、眉山创新谷、开放新高地”的定位，致力于成为“现代产业新高地、创新发展新引擎，内陆开放新门户、公园城市新典范”。交通优势：区位优势：新区北距成都市中心的天府广场48公里，南至眉山市政中心26公里，西到双流国际机场32公里，东达天府国际机场28公里。
产业定位明确：天府新区以现代制造业和高端服务业为主，旨在建设一个功能更强、要素更聚集的综合性城市。虽然现代制造业有部分分流到东部新区，但双方在产业和经济发展上呈现“互联互补”态势，共同构成了成都向西、向南、向东开放的大格局。
2025年在成都买房,这三类区域尽量不要碰
1、年在成都买房，以下三类区域需谨慎避开：概念炒作过热但落地缓慢的“画饼区域”此类区域常以“下一个金融城”“未来城市新中心”等宏大概念吸引购房者，规划图纸看似完善，涵盖产业园、CBD等高端配套，但实际落地进度缓慢。
2、避坑指南尽量不碰高容积率楼盘、远郊低价房、开发商资质不足项目、规划兑现周期长区域以及房龄超30年的老房。政策与成本优化贷款选择上，可关注首套商贷低利率及公积金贷款额度上浮情况；税费方面，留意各地“卖旧买新”增值税补贴、多子女家庭购房额外补贴等政策。
3、成都可以考虑投资买房，但需谨慎选择区域和时机。利好因素人口流入：成都过去十年增加了582万人，是人口净流入城市，能支撑房价。成渝都市圈的建立会让更多人口涌入，且成都女性比男性多，未来预计有更多女性人口迁入。
4、限购政策调整自2025年8月前后起，成都等二线城市已全面取消限购政策，外地人在这些城市购房不再受户籍、社保等条件限制。这一调整直接扩大了购房群体范围，降低了购房门槛，对促进市场活跃度有积极作用。但需注意，政策实施时间以城市实际发布为准，且仅针对部分二线城市，非全省统一。
天府新区房子值得买吗
1、成都天府新区的房子是否值得购买需结合个人需求综合判断。以下从优势、风险和适合人群进行分析：核心优势一是规划定位高，发展潜力大。作为国家级新区，天府新区以“公园城市”为理念，聚集多个产业高地，配套规划了医疗资源和商业体，长期发展动能较强。二是居住环境优越，改善盘集中。
2、总体而言，天府新区核心区域（如总部商务区、麓湖）及高性价比刚需盘值得入手，但需避免盲目追高，优先选择配套落地、交通便利的项目。
3、对于符合购房资格和条件的购房者来说，购买天府新区的房产将是一个值得考虑的选择。然而，购房者在决定购买前仍需保持理智的心态，评估自身承受能力和了解市场动态等信息。
4、天府新区视高的房子是否值得购买，取决于个人的需求和预期，无法一概而论。一方面，视高的房子有其购买价值：性价比高：视高虽然不属于成都，但它是天府新区核心区的外溢板块。相对于天府新区核心区的高房价，视高的房价较为亲民，性价比高，适合预算有限又没有成都购房资格的人群。
5、若横向对比金融城板块5万+的二手房价差，仍有一定想象空间。关键决策要素对自住群体而言，需重点考察未来教育资源落地情况，目前划片的麓湖小学已开学但尚未出成绩。投资客则要注意天府新区住宅库存量较大，短期增值空间可能受限。建议资金实力允许的情况下优先选择小高层或楼王位置房源，避开临路楼栋。
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评论列表（4条）
我是云谷网的签约作者“aimazal”！
希望本篇文章《四川天府新区解除全部风险区（天府新区风险等级）》能对你有所帮助！
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