天禄MINI公寓项目介绍
天禄MINI公寓是一个创新的项目，它将传统的办公模式与现代SOHO理念结合，特别设计出适合商住两用的小型公寓。一期的毛坯房已经售罄，而二期则带来了升级版的精装修产品，拥有70年住宅产权。这些小户型公寓的面积在40至70平方米之间，尽管空间紧凑，却能展现出大格局的魅力。
地理位置优越，立体交通便利，项目至二环，东直门机场，轻轨机场高速，2号线，5号线都十分便利。生态环境良好，周边被三大公园环绕，南部地坛公园，西南部青年湖公园，西部柳荫公园，整体绿化率高，人文环境比较好。劣势：拿地时间早，96年拿地，产权缩水，前身是公寓。周边老社区居住密度大。
天禄商务广场总建面积56万平米的天禄商务广场，文渊居，约16万平米商业、约28万平米住宅及约12万平米地下停车面积，共同构成武进城区地标建筑群，建成后将形成一个集居住、时尚消费、休闲娱乐、商务办公为一体的现代化大型时尚之城。
天禄MINI公寓采用塔楼和高层的建筑形式，以其独特的设计风格和现代化的居住环境吸引了众多关注。这里的住宅类型多样，包括普通住宅和公寓，满足不同家庭的需求。主力户型方面，天禄MINI公寓提供了一居和二居的选择。
中车四方是精装修吗
1、中车四方云汇项目的一期是精装修，但二期改为毛坯交付。关于中车四方云汇项目的装修情况，我们可以从以下几个方面进行详细说明：一期项目装修情况：精装修：中车四方云汇项目的一期采用了精装修的标准进行交付。这意味着购房者在购买房屋时，无需再进行繁琐的装修工作，可以直接入住或进行简单的个性化装饰。
2、中车四方智汇港目前房价为：26000元/_。中车四方智汇港位于市北杭州路16号，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为带装修，规划面积425000_，建筑面积830000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询 *** ：4006581350转20261，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。
3、中车四方智汇港预计交房时间为：2024年12月01日。中车四方智汇港当前价格：26000元/平方米。位于：市北杭州路16号。物业类型：住宅。装修情况：带装修。点击查看：中车四方智汇港更多信息。
毛坯精装修什么意思
1、毛坯房：是没有进行任何装修的房屋，仅包含基本的房屋结构和设施，如墙面、地面、门窗等，均为原始状态。精装修房：则是已经完成了装修的房屋，包括墙面、地面、天花板、厨房、卫生间等区域的装修，以及家具、家电等配套设施的配备（部分精装修房可能不包含家具家电）。
2、定义：精装修房是指在毛坯房的基础上，进行了全面且细致的装修处理，包括墙面、地面、天花板、灯具、洁具、橱柜等各个方面，甚至可能包括智能家居系统的安装。特点：精装修房为购房者提供了即买即住的便利，购房者无需再投入时间和精力进行装修。
3、“毛坯房”“精装修”“简装房”的定义如下：毛坯房：定义：指房屋内部未经任何装修的空房。特点：所有装修工作都需要业主自行完成，空间施展灵活，且在同等条件下，价格相对较低，但装修过程较为繁琐。精装修：定义：对房屋进行全面的装修，并配备所需设备与家具，业主可直接入住。
4、毛坯房是指内部没有任何装修的房子，也不包含家具的制备以及功能的完善。这意味着购房者需要自行承担所有的装修工作，包括设计、施工、选购材料等。虽然毛坯房需要购房者投入较多的精力和时间进行装修，但它提供了极大的自由度。
5、毛坯房是指房屋交付时没有进行任何装修，只有基本的建筑结构和设备。房子装修的具体报价这里可以算，只需输入面积+城市，3秒算出装修报价，提前知道真实价格，轻松拿捏装修公司：【点击此处，免费算装修报价】在中国的房地产市场中，简装房、精装修和毛坯房的价格差异较大。
6、毛坯房：允许购房者根据个人喜好和需求进行个性化设计，从装修风格到材料选择都可以自主决定。精装修房：设计通常遵循开发商的统一标准，购房者无法对设计进行大幅修改。价格差异：毛坯房：由于未进行装修，其价格通常低于精装修房。精装修房：包含了装修成本，因此价格相对较高。
备案毛坯却签订精装修售卖合同违法吗?
1、精装修是开发商单独与业主另行约定的，与房产管理部门无关，房产部门不予受理并不违法，也不存在备案与售卖不一致的行为。精装修出现质量问题，可以依据精装修合同的约定向开发张主张违约并要求开发商赔偿，如不能协商一致解决，可据此向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2、法律分析：对方可能涉及违约，如果开放商交付精装房，并要求购房者补差价。购房者可以同意，达成新的合同；购房者也可以拒绝，解除合同，要求开放商承担违约责任。
3、如果是毛坯房，当然不能按照精装修房进行销售。
4、开发商销售的房屋，可以毛坯房，也可以简装房或精装房，其房屋加装修，是作为一个整体性的产品销售的，只要是公开明示的，就是合法的。如果其明示的内容与实际销售的情况不符的，那就是捆绑销售，这是违法的。
5、就必须按照合同来进行交付，如果是毛坯房交付的话，属于未完工状态，不符合标准，是不可以进行销售的，所以就算是所有业主要求也不可以。如果已经交房，但发现房屋不符合精装修标准，可以起诉追究开发商的违约责任或解除合同。在这种情况下，也可以与开发商协商变更合同交付方式，签订补充协议。
开发商精装修一栋楼要几个月
1、开发商精装修一栋楼的时间通常在45天到100天之间，但从毛坯房开始装修到拎包入住则需要4到6个月。以下是具体分析：基础装修工期：开发商精装修一栋楼的工期，如果仅考虑基础的硬装部分，时间大约在45天到100天之间。这个时间范围并不是绝对的，因为装修过程中会受到多种因素的影响。
2、平方米装修时间：业主装修，在春季夏季秋季装修大概需要3个月到6个月左右，装修完毕之后需要去除甲醛，总共需要8个月左右；装修公司装修，分为全包模式以及半包模式，装修时间需要6个月左右；开发商装修，由于材料，样式，规格，颜色一致，装修速度比较快，一般两个月左右可以装修完毕。
3、建成一栋35层的楼房需要的时间取决于多种因素，如建筑规模、施工效率、天气条件等。一般而言，整个过程可能需要数月至数年的时间。详细解释： 建筑规模的影响：建筑规模越大，需要完成的工程量就越大，所需时间也就越长。
4、在装修一栋楼时，开发商通常会从最上层开始往下装修。这是因为在施工过程中，上层的装修工作相对较轻，不会对下层的施工造成太大的影响。另外，从上往下装修也可以提前完成高层的装修工作，方便后续的施工进展。
是毛坯还是精装修?流程怎么走?
1、房屋状态可以是毛坯，也可以是精装修，具体取决于购房合同和装修情况。流程则根据房屋状态的不同而有所区别。房屋状态 毛坯房：指的是房屋交房时，内部没有进行任何装修，只提供了基本的房屋结构和设施，如墙面、地面、门窗等，购房者需要自行进行装修。
2、楼房精装修的过程包括设计规划、基础施工、水电改造、墙面地面处理、安装定制家具家电以及软装搭配等步骤。至于毛坯房和精装修房哪个更好，这主要取决于个人需求和预算。精装修楼房的步骤：设计规划：根据房屋结构、采光、通风等因素，结合个人喜好和生活习惯，进行整体设计规划。
3、毛坯验收与精装修交付在流程上存在显著差异。毛坯验收流程 初步检查：购房者到达现场后，首先应对房屋的整体结构、外观进行初步检查，确认无明显损坏或缺陷。细节验收：随后，需仔细检查房屋内部的墙面、地面、天花板等，确保无裂缝、空鼓、渗水等问题。同时，检查门窗、水电设施等是否安装到位，功能正常。
4、再者是交付流程。毛坯房交付时，一般就是交付钥匙等基本物品，业主后续自行安排装修。精装修房交付相对复杂，开发商会提供详细的装修清单，包括家具家电等配置，业主需对照清单验收，确认无误后才能完成交付。另外，在贷款方面，如果是贷款购房，毛坯房贷款主要依据房屋总价评估。
5、毛坯房装修的详细步骤流程如下：装修前准备明确预算：依据当地行情和房屋面积，确定是简装（1000元/平左右）、精装（1500元/平左右）还是豪装（3000元/平左右）。可使用装修计算器预估费用。确定方案：可选择自装、装修公司半包或全包。
6、买毛坯房和精装房办理流程有一些不同之处。首先是看房阶段，两者都要实地查看房屋户型、采光、通风等基本情况，但精装房还能直观感受装修风格和品质。签合同方面，毛坯房合同主要关注房屋本身的面积、质量等条款；精装房合同除房屋基本条款外，还会详细约定装修材料品牌、规格、装修标准等。验收环节差异较大。
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评论列表（4条）
我是云谷网的签约作者“小云”！
希望本篇文章《一期毛坯二期绑定精装修（毛坯到精装大约多久）》能对你有所帮助！
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