烟台购二手房有哪些
1、烟台二手房中介有以下几家： 烟台顺启房地产中介 链家 烟台吉屋房产中介 烟台贝壳找房中介服务 接下来详细介绍这些中介：烟台顺启房地产中介，是烟台本地一家知名的房产中介公司，提供二手房买卖、租赁等中介服务。
2、烟台山水龙城二手房整体表现良好，是一个值得考虑的购房选项。以下是对该小区二手房的详细分析：地理位置与交通 地理位置优越：山水龙城位于烟台市较为繁华的地段，周边生活配套设施齐全，交通便利。交通便利：小区周边有多条公交线路经过，方便居民日常出行。同时，驾车前往市中心或其他重要区域也较为便捷。
3、区域市场对比从区域整体来看，2025年9月烟台开发区二手房均价为8729元/平米，环比上月下跌0.08%。东方国际小区的价格（7375元/㎡）低于开发区整体均价，可能与其房源类型、楼龄、配套设施等因素有关。例如，历史成交价区间（5544-6777元/㎡）显示，部分房源因楼层、户型或装修差异，价格可能更低。
4、例如，烟台西花园小区的二手房均价为6796元/㎡，这一价格虽然并非直接针对烟台西站附近，但可以作为烟台市区二手房价格的一个参考。另外，西生活区的小户型二手房均价约为3380元/㎡，这显示了烟台部分区域二手房价格的多样性。
5、烟台市芝罘区新海阳二手房房价根据不同小区和房源有所不同。以下是具体的房价信息：新海阳街小区：该小区的6月挂牌均价为7393元/㎡。这一价格反映了该小区在某一时间点的二手房市场状况。新海阳北街小区：该小区的7月挂牌均价为6000元/㎡。
6、具体房源价格 石药健康城B地块电梯洋房：有108平方米的房源售价为76万元，另一处115平方米的房源售价为79万元。这些具体价格数据为购房者提供了参考依据。新房源价格 除了二手房市场外，烟台石药健康城也有新房源在售。例如，位于4区1#和4#楼的房源平均价格为8000元/平方米。
烟台市牟平区平房赠与和过户怎么办
赠予先到公证处做赠予公证，再到房管局办理。买卖过户直接到房管局办。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产 *** 价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要 *** 房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
牟平二手房中介费比例一般是多少
1、买二手房过程中，中介费一般为房屋成交价格的3%—5%。以下是关于二手房中介费的详细解中介费比例 二手房中介费通常按照房屋成交价格的3%—5%来收取。这一比例并非固定不变，而是根据市场情况、中介公司的服务质量以及买卖双方的具体协商情况来确定。在某些地区或特定情况下，中介费可能会有所浮动。
2、牟平二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。
3、二手房中介费用一般收取的点数在0.8%到3%之间，买二手房中介要3个点即收取房屋成交额的3%作为中介费。二手房中介费用一般收取的点数 二手房中介费用是房屋买卖过程中常见的一种服务费用，其收费标准因地区、平台规模、服务质量等因素而异。
4、二手房买卖双方承担中介费的比例并没有固定标准，常见的有买卖双方各承担一半，即各承担50%；也有卖方承担20%-30%，买方承担70%-80%的情况；或者卖方承担全部中介费，买方无需承担。比例的确定通常受多种因素影响。
5、二手房中介费一般为房屋成交价格的3%—5%，房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。
畑台牟平双涛苑二手房房价
烟台牟平双涛苑二手房目前参考均价约为5891元/㎡，环比上月上涨61%。具体房价因房屋户型、面积、楼层及建造年份等因素存在差异，以下为详细分析： 户型与面积对价格的影响不同户型和面积的房源价格差异显著。
而房屋的装修情况也会对价格有影响，精装修的房子往往比毛坯房价格要高一些。楼层方面，中间楼层通常比较受欢迎，价格也可能会偏高一点。朝向好的房子，比如朝南的户型，采光充足，价格也会更有优势。总之，要获取准确的畑台牟平双涛苑二手房房价，需要综合多方面因素去考量和查询具体的房源信息。
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
牟平比较新的小区地址
牟平比较新的小区地址如下：悦岛蓝湾：位于牟平区烟霞大街547号（滨海东路以南、东关路附近）。该小区户型有2室、3室、4室，建筑面积658 - 135㎡，具有高绿化率、双卫生间的特色，在售住宅均价6800元/㎡，车位充足，临近养马岛旅游度假区。融创迩海：地处牟平区滨海东路与通海路交汇处东100米。
蓝天城市广场小区：具体地址为烟台牟平七里街北关大街650号。该小区处于七里街与北关大街的交汇区域，交通较为便利。七里街和北关大街作为牟平区的主要道路，周边商业、生活设施可能较为丰富，能够满足居民购物、休闲等多种需求。
牟平有众多小区，以下是一些比较知名小区的大致地址情况（但无法涵盖所有）。比如龙湖葡醍海湾，位于牟平区滨海东路532号附近，周边环境优美，临近海边。宁海佳苑，在牟平区正阳路与 *** 大街交汇处附近。沁水康园，处于牟平区通海路南段。金茂逸墅，位于牟平区东关路与三山大街交汇处。
在牟平买房，以下位置相对较好：牟平开发区东华苑：位置优势：如果你在烟台上班，这个位置相对便利，因为它靠近牟平开发区，交通便利，通勤较为方便。注意事项：不过需要注意的是，需要确认该小区是否还有现房可供购买。瀛洲宁海：位置优势：位于牟平开发区的东侧，交通便利，且周边配套设施完善。
龙湖滟澜海岸地处牟平区滨海东路北侧，地理位置优越，西起沁水河大桥，东至黑松林公园，北侧为开阔的海域。这一综合性项目总占地4000余亩，规划涵盖了高端住宅、商业酒店、教育配套、医疗配套等多种业态，为居民提供了全面的生活便利。
牟平比较好的楼盘有以下几个推荐： 新潮怡海 位置优势：位于车站附近，交通便利。 配套完善：周边有幼儿园、小学、中学、大厦、超市等，生活设施齐全。 康泰苑 位置优越：同样位于车站附近，方便日常出行。 户型多样：但可能大户型较多，适合家庭居住。
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希望本篇文章《牟平精装修的二手房6（烟台牟平精装修新楼盘）》能对你有所帮助！
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