抗击疫情,餐企捐赠超5000万,万达们响应呼吁减免房租!
1、在抗击疫情期间，万达等房地产商响应呼吁为餐企减免房租，同时众多餐企也积极捐款捐物，贡献自己的力量。万达减免租金：从1月25至2月29日，万达旗下全国323个已开业万达广场，对所有商户的租金、物业费实行全免政策。这一举措预计将使万达减少收入30~40亿元，对于在这个春节遭受巨大打击的餐饮业来说，无疑是雪中送炭的义举。
2、疫情下商场商铺纷纷减租，而写字楼、住宅纹丝不动，是因为写字楼和住宅的老板挣钱不是太多。所以他们不会去减。王健林说万达的一切商铺会减免房租，但是又有几个像王健林这样不差钱的人呢。毕竟房主没必要也没有义务去给你减免租金。大部分还是不会减免。
3、截至1月25日记者发稿，已有9家房企为抗击新冠肺炎疫情累计捐款约29亿元，并捐赠了专业医用防护用具若干。 具体捐赠情况如下：融创中国：1月23日晚，向武汉市红十字会捐赠1000万元，用于武汉抗击新冠肺炎疫情。
房租可减免,蔬菜不能涨价?聊聊疫情下情势变更原则的适用
疫情下情势变更原则的适用需满足合同基础条件发生无法预见、非商业风险的重大变化，继续履行显失公平等条件，如案例1中顾先生可能因疫情致经营困难主张减免租金，而案例2中蔬菜合作社因市场价格正常涨幅无权主张变更合同。
不可抗力和情势变更的法律规定不可抗力：根据《民法典》第590条，不可抗力指“不能预见、不能避免且不能克服的客观情况”。当事人因不可抗力不能履行合同的，可部分或全部免除责任，但需履行通知和证明义务。例如，疫情导致 *** 强制停工，企业无法按期交货，可主张不可抗力免责。
其次，如果租赁合同中没有相关约定，但疫情确实对租客的履约能力产生了重大影响，构成了情势变更，那么租客也可以要求减免房租。根据更高人民法院的相关规定，在类似情况下，可以适用公平原则处理合同纠纷。
情势变更根据《合同法司法解释二》第二十六条，若合同成立后发生无法预见的重大变化（非不可抗力或商业风险），继续履行对一方明显不公平，承租人可请求变更合同（包括减免租金）。
疫情期间房租减免的依据：《民法典（自2021年1月1日施行）》不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
疫情期间房租减免
济南市疫情期间房屋租金减免政策主要针对2022年受疫情影响的特定承租方，依据区县疫情严重程度提供3至6个月不等的租金减免，适用对象为租赁市属国有企业房屋的服务业小微企业、个体工商户及普惠性民办幼儿园，政策有效期至2022年12月31日。
疫情期间，2022年被列为中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋可减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。
疫情期间房租减免优惠政策主要包括针对承租国有企业和行政事业单位房屋的减免、个体工商户的租金减免与延期支付，以及对减免租金出租人的税收优惠。
疫情三年期间，针对房租的免税政策主要围绕服务业小微企业和个体工商户的租金减免展开，核心是通过房产税和城镇土地使用税的减免，降低房屋业主的税收负担，从而间接支持租户渡过难关。
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希望本篇文章《疫情减免房租（疫情减免房租徐州）》能对你有所帮助！
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